تفاصيل الحلقة
ضمان التلف في عقود التطوير
1 👁كيف يكون ضمان المثلفات في صور عقود التطوير العقاري الثلاث: العمل فقط، العمل مع المواد، أو الهيكل؟
المقاولة بالباطن والربح
هل يجوز للمقاول أن يتعاقد مع مالك بثمن ثم يسند العمل لمقاول آخر بأقل ويأخذ الفرق لنفسه؟
حكم الشرط الجزائي والغرامة
ما حكم الشرط الجزائي أو غرامة التأخير في عقود التوريد والمقاولات، وهل يبطل العقد إن كان محرماً؟
تعاقد المقاول مع العمال
كيف يكون الحكم في تعاقد المقاول مع العمال أحياناً براتب شهري وأحياناً بمبلغ مقطوع أو بالمتر؟
زكاة مشاريع التطوير العقاري
كيف يزكي المطور العقاري الذي يملك أرضاً ويبني عليها بيوتاً وبنايات للبيع ومعه مواد خام وبعض البيوت قيد البناء؟
من يتحمل ثمن المسامير والأدوات
على من يكون توفير المسامير والأخشاب وأدوات البناء التي لا تثبت في البناء إذا لم تُذكر في الاتفاقية؟
إسقاط الضمان العشري مقابل تخفيض السعر
هل يجوز للمقاول أن يتفق مع المالك على الإعفاء من ضمان العشر سنوات مقابل تخفيض سعر المتر؟
إلزام المقاول باحتياطات السلامة
هل المقاول ملزم شرعاً باتخاذ احتياطات السلامة في موقع البناء، وهل يجوز إبلاغ الجهات المختصة مع علمي أنهم سيغرمونه؟
خلاف بعد بدء البناء دون عقد مكتوب
ما الحكم إذا بدأ المقاول من الأقارب البناء قبل كتابة الاتفاقية ثم طالب بسعر مرتفع ووجد المالك مقاولاً أرخص؟