تفاصيل الحلقة
ضمان المتلفات في المقاولات
في عقود التطوير العقاري بأنواعها الثلاثة: العمل فقط، العمل مع المواد، والهيكل، على من يكون ضمان المتلفات؛ المقاول أم المالك؟
المقاولة من الباطن
أنا صاحب شركة مقاولات وأتعاقد مع مقاولين آخرين بثمن أقل لينفذوا العمل ويكون لي فرق بين الاتفاقيتين، فهل هذا جائز شرعاً؟
حكم الشرط الجزائي
ما حكم اشتراط غرامة تأخير (شرط جزائي/تعويض اتفاقي) في عقود التوريد والمقاولات عند تأخر إتمام العقد، وهل يؤثر على صحة العقد؟
تنظيم أجور عمال المقاول
كيف يكون الحكم في تعاقد المقاول مع عماله أحياناً براتب شهري مقطوع وأحياناً بمبلغ محدد للمشروع أو بالمتر مع وجود فرق بين ما يأخذه من المالك وما يعطيه للعمال؟
زكاة المطور العقاري
أنا مطور عقاري أملك الأرض وأبني وأبيع، وبعض الوحدات مكتملة أو قيد البناء ومعها مواد خام، وأحياناً أبني للغير بأجرة؛ فكيف أحسب زكاة هذا كله؟
من يتحمل ثمن المسامير
اختلفت مع المقاول لأن الاتفاقية لم تنص على المسامير والأخشاب وأدوات لا تثبت في البناء، فعلى من يكون توفيرها شرعاً؟
إسقاط الضمان العشري مقابل تخفيض السعر
هل يجوز للمقاول أن يتفق مع المالك بعقد داخلي على الإعفاء من ضمان العشر سنوات مقابل تخفيض سعر البناء في المتر؟
الإبلاغ عن مخالفات السلامة في البناء
مقاول يبني قرب بيتي ولا يلتزم باحتياطات السلامة رغم مطالبتي، فهل هو ملزم شرعاً بهذه التدابير؟ وهل علي حرج إن رفعت أمره للجهات المختصة مع علمي أنهم سيغرمونه؟
الخلاف بعد بدء البناء دون عقد
تعاقدت شفهياً مع قريب لي ليبني بيتاً وبدأ في الإجراءات والعمل قبل كتابة الاتفاقية، ثم طالبني بسعر مرتفع ووجدت أقل منه؛ فما الحكم؟