شرط عدم رد العربون

شخص اشترى سلعة ودفع جزءاً من الثمن على أن يكمل الباقي، ثم أراد الرجوع عن البيع فاشترط البائع ألا يرد له ما دفع، أو الزبون هو الذي اقترح التنازل، فهل هذه المعاملة جائزة؟