زكاة من عليه دفعات

كيف تكون زكاة مال رجل لديه مبلغ يزكيه سنوياً، وقد دخل في عقد بناء مع مقاول ولديه دفعات حالّة وأخرى مستقبلية ومصروفات غير مقدّرة للبناء؟