أثاث المستأجر الهارب

بعض المستأجرين للمحلات والوحدات السكنية يتركون الأجهزة والأثاث وعليهم مبالغ متبقية أو يهربون أو يُرحّلون، فهل يحق للمؤجر الانتفاع أو بيع ما تركوه مقابل ديونه عليهم؟