حكم رهن منزل واستئجاره لسداد الدين

جمعية خيرية تساعد المدينين بسداد ديونهم البنكية مقابل رهن منازلهم، ثم يتم تأجير المنزل المرهون للمدين نفسه أو لطرف ثالث ويذهب جزء من الإيجار لسداد القرض، فما حكم هذه المعاملة؟