بيع منزل مع تمويل بنك عُمان العربي

لدي منزل اتفقت على بيعه بمبلغ 112 ألفاً؛ لدى المشتري 23 ألفاً نقداً، وبنك العزي (عمان العربي) وافق على دفع 64 ألفاً، وبقي 25 ألفاً ستوثق كدين لمدة ستة أشهر، فهل في طريقة البيع أو كتابة عقود البنك وإقرار الدين شبهة؟